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売地
伊那市美篶7956-3 土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
セブンイレブン伊那上の原店まで徒歩約2分。立地が高台にあるので、津波や地震へのリスクを軽減させることができます。価格1,560万円でニーズの高い土地です。自然環境や生活に必要な施設が充実していることで知られる伊那市エリアの不動産探しなら、当社にお任せください。地域情報に詳しいスタッフがおりますので、周辺環境のご案内も可能です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約92ｍ / 徒歩2分ファミリーマート伊那上の原店 -
約2,326ｍ / 徒歩30分伊那市立美篶小学校
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約1,414ｍ / 徒歩18分伊那市立東部中学校
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約947ｍ / 徒歩12分上の原保育園
0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
伊那市美篶7956-3 土地の物件詳細
| 所在地 | 長野県伊那市美篶 7956-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 飯田線 「田畑」駅 徒歩38分 | ||
| 価格 | 1,560万円 | 坪単価 | 5.98万円 |
| 土地面積 | 862.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・所有権移転登記費用、不動産取得税：買主様負担 ・上下水道引込工事：買主様負担 ・上水道加入金：要 ・浄化槽設置補助対象 ・現況有姿売買 ・土地の分割は条件による(一括優先) ・境界設置、実測費用売主負担 |
||
| 周辺の学校 | 伊那市立東部中学校(約1,414ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 96775326 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月13日 | 次回更新予定日 | 2026年1月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月27日 | ||
| 取扱い会社 |
NCCエステート株式会社 〒399-4431 長野県伊那市西春近2333-1 長野県知事(1)第5977号 |
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0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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|
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 長野県伊那市仙美7878-2.3 | ||
| 交通 |
飯田線「田畑」駅 徒歩36分
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【外観】北西