売地
伊那市上牧土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
分譲用地としても活用できる土地になります。価格780万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。土地購入をお考えの方は是非。広さの心配がいらない土地面積1021㎡(公簿)。不動産探しのことなら、どのようなことでもお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
-
約696ｍ / 徒歩9分上の原保育園 -
約1,521ｍ / 徒歩20分伊那市立東部中学校
-
約1,908ｍ / 徒歩24分伊那市立伊那北小学校
-
約861ｍ / 徒歩11分ウエルシア伊那上牧店
-
約780ｍ / 徒歩10分マツモトキヨシ伊那上牧店
-
約931ｍ / 徒歩12分岡谷生鮮市場 伊那支店
-
約1,160ｍ / 徒歩15分上牧区公民館
-
約1,126ｍ / 徒歩15分セブン-イレブン 伊那伊那部店
-
約1,175ｍ / 徒歩15分コメリハード&グリーン上牧店(長野県)
-
約1,149ｍ / 徒歩15分業務スーパーモダンパック伊那店
-
約1,401ｍ / 徒歩18分すき家 153号伊那店
-
約1,417ｍ / 徒歩18分丸亀製麺伊那
0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
伊那市上牧土地の物件詳細
| 所在地 | 長野県伊那市上牧 7204-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 飯田線 「田畑」駅 徒歩27分 | ||
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 2.53万円 |
| 土地面積 | 1021.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北側4.0m) (西側3.5m) | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・所有権移転登記、不動産取得費用：買主負担 ・上下水道引込工事：買主負担 ・境界設置、測量費用：売主負担 ・土地改良区決済金：買主負担(㎡350円) ※現在、本物件北側が商談中です(分筆予定) |
||
| 周辺の学校 | 伊那市立東部中学校(約1,521ｍ / 徒歩20分) | ||
| 物件番号 | 99238866 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月16日 | ||
| 取扱い会社 |
NCCエステート株式会社 〒399-4431 長野県伊那市西春近2333-1 長野県知事(1)第5977号 |
||
0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
伊那市日影5712-2 土地
| 価格 | 850 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 503.00㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 152.15坪 | 坪単価 | 5.59万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 長野県伊那市日影5712-2 | ||
| 交通 |
飯田線「伊那北」駅 徒歩32分 飯田線「伊那市」駅 徒歩34分
|
||
底地権
伊那市上牧の底地権
| 価格 | 668 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 368.12㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 111.35坪 | 坪単価 | 6万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 長野県伊那市上牧8436-12 | ||
| 交通 |
|
||
【外観】