売地
伊那市西春近土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
線路西側にある伊那市西春近土地。価格340万円の土地です。土地面積は841㎡(公簿)となっています。都市部へのアクセスも良い200坪以上の土地になります。土地情報は当社でお探しいただけます。まずはお気軽にご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約362ｍ / 徒歩5分セリア伊那店
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約881ｍ / 徒歩12分ケーズデンキ 伊那店
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約1,527ｍ / 徒歩20分伊那市役所
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約1,484ｍ / 徒歩19分下島駅
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約1,424ｍ / 徒歩18分MEGAドン・キホーテUNY伊那店
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約1,491ｍ / 徒歩19分神山内科医院
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約2,487ｍ / 徒歩32分伊那市立春富中学校
0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
伊那市西春近土地の物件詳細
| 所在地 | 長野県伊那市西春近 2222-2.9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 飯田線 「下島」駅 徒歩18分 | ||
| 価格 | 340万円 | 坪単価 | 1.34万円 |
| 土地面積 | 841.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m) (西側 公道6.0m) | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※本物件は商談中になります。 ・敷地内のゴミステーションは引渡し前に撤去可能です ・所有権移転登記、不動産取得費用：買主負担 ・上下水道引込工事：買主負担 ・境界設置、測量費用：売主負担 ・農転申請：買主負担 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98909613 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年3月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月24日 | ||
| 取扱い会社 |
NCCエステート株式会社 〒399-4431 長野県伊那市西春近2333-1 長野県知事(1)第5977号 |
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0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
伊那市日影5699-3、5698-6、5698-3 土地
| 価格 |
値下げ：2025/11/22 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 571.92㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 173坪 | 坪単価 | 4.62万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 長野県伊那市日影5699-3、5698-6、5698-3 | ||
| 交通 |
飯田線「伊那北」駅 徒歩35分 飯田線「伊那市」駅 徒歩38分
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底地権
伊那市上牧の底地権
| 価格 | 668 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 368.12㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 111.35坪 | 坪単価 | 6万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 長野県伊那市上牧8436-12 | ||
| 交通 |
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【外観】