| 価格 |
値下げ：2025/12/03 1,998万円 | 交通 | 飯田線 「宮木」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK+S(納戸) | 所在地 | 長野県上伊那郡辰野町大字伊那富 2635-2 |
| 建物面積/坪数 | 202.77㎡ / 61.33坪 | 土地面積/坪数 | 373.46㎡ / 112.97坪 |
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中古一戸建住宅
辰野町大字伊那富中古住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
辰野町立辰野西小学校が徒歩6分のところにある6LDKの中古住宅！水回りの設備新品に交換済み！住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください！たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
辰野町大字伊那富中古住宅の物件詳細
| 所在地 | 長野県上伊那郡辰野町大字伊那富 2635-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 飯田線 「宮木」駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 1,998万円 | ||
| 間取り |
6LDK+S(納戸)
LDK 23.8帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.6帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 11.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1963年 12月(築62年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 出窓 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・昭和51年に増築 ・令和7年8月にリフォーム実施 ・増、改築、再建築の際にセットバック(6.72㎡)が必要です ・建物の建築月不詳のため12月と記載しております ・ガスリース契約あり ・越境合意書有(越境塀) ・耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です 令和7年８月にリフォーム済み ・システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ2か所、TV付モニターホン、照明器具 各種新品 ・フロア増張、クロス張替え、畳表替、サッシ一部交換 ・外壁、屋根塗装 ・玄関ドア、建具交換 ・ハウスクリーニング ・白アリ防蟻工事(5年保証) ※給排水は既存です。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 97190717 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月17日 | ||
| 取扱い会社 |
NCCエステート株式会社 〒399-4431 長野県伊那市西春近2333-1 長野県知事(1)第5977号 |
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0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】