| 価格 |
2,399万円 | 交通 | 飯田線 「伊那市」駅 徒歩20分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 所在地 | 長野県伊那市上新田 2054-2 |
| 建物面積/坪数 | 170.22㎡ / 51.49坪 | 土地面積/坪数 | 354.82㎡ / 107.33坪 |
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中古一戸建住宅
伊那市上新田2054-2 中古住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
伊那市のナイルロード近くにある商業施設の多い立地です。利便性良好な前面道路6m以上の物件をご検討くださいませ。購入価格は2,399万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。建物面積は170.22㎡となっており広々とした空間で生活することができます。住まい選びで困ったことはありませんか。お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
伊那市上新田2054-2 中古住宅の物件詳細
| 所在地 | 長野県伊那市上新田 2054-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 飯田線 「伊那市」駅 徒歩20分 | ||
| 価格 | 2,399万円 | ||
| 間取り |
5LDK
|
建物面積 | 170.22㎡ |
| 築年月(築年数) | 1989年 10月(築36年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道4.6m) (西側 公道16.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 354.82㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 出窓 / ガスコンロ / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・別棟物置あり 2026年10月リフォーム予定 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、玄関扉、室内ドア(一部)、シューズボックス 各種交換 ・外壁塗装、駐車場拡張、クロス張替え ・植栽剪定、庭木伐採 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 105986301 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月18日 | ||
| 取扱い会社 |
NCCエステート株式会社 〒399-4431 長野県伊那市西春近2333-1 長野県知事(1)第5977号 |
||
0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】