| 価格 |
値下げ：2026/03/03 2,498万円 | 交通 | 飯田線 「伊那北」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 長野県伊那市山寺 1545-10 |
| 建物面積/坪数 | 136.00㎡ / 41.13坪 | 土地面積/坪数 | 273.67㎡ / 82.78坪 |
中古一戸建住宅
伊那市山寺中古住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
令和7年9月下旬にリフォーム済みの中古住宅です。通学区域内の小学校は伊那市立伊那小学校で徒歩23分、お子様の通学も便利です。国道153号線の道沿いに近く、買い物も便利です。室内は自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
伊那市山寺中古住宅の物件詳細
| 所在地 | 長野県伊那市山寺 1545-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 飯田線 「伊那北」駅 徒歩15分 | ||
| 価格 | 2,498万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.2帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 12.9帖 1室 / 洋室 7.4帖 2室 / |
建物面積 | 136.00㎡ |
| 築年月(築年数) | 2008年 11月(築17年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 273.67㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・建築基準法第22条区域、景観法 ・合意書有(越境) ・ガスリース契約あり 令和7年9月下旬にリフォーム済み ・洗面化粧台、トイレ、照明器具、TV付モニターホン、給湯器 各種新品 ・フロア増張(一部CF張替)、クロス貼替(一部)、ガスコンロ交換、畳表替 ・外壁、内部塗装 ・建具交換 ・ハウスクリーニング ・白アリ防蟻工事(5年保証) など |
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| 周辺の学校 | 伊那市立伊那中学校(約2,641ｍ / 徒歩34分) | ||
| 物件番号 | 97250428 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
NCCエステート株式会社 〒399-4431 長野県伊那市西春近2333-1 長野県知事(1)第5977号 |
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0265-98-9124
営業時間：8：30～17：30 / 定休日：月曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】